广东省阳江市房屋安全检测鉴定公司

　　阳江市房屋安全检测鉴定中心，阳江市房屋安全检测鉴定单位，阳江市危房安全检测鉴定机构，专业办理房屋安全检测鉴定报告，欢迎来电咨询办理。

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　　有很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

　　建筑物安全鉴定业务 

　　房屋质量安全鉴定 房屋安全鉴定 房屋结构鉴定 房屋加固 

　　1、建筑物结构安全性鉴定 

　　（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定 

　　（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 

　　（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。 

　　2、建筑物结构可靠性鉴定 

　　（1）建筑物大修前的全面检查。 

　　（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

　　（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

　　（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

　　（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 

　　（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 

　　（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。 

　　3、建筑抗震性能鉴定 

　　（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。 

　　（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。 

　　4、危险建筑物鉴定 

　　对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险建筑物鉴定。 

　　加固设计、咨询和施工服务 

　　适用于混凝土结构（梁、板、柱）各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。 

　　（2）火烧震损腐蚀建筑物的加固与防护 

　　适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理，包括主体结构的防护处理